超G金服展望2025年投资人如何做资产配置

超G金服回顾2024年各行投资情况,尤其地产行业随着利率越来越低,地产下行周期行至后半段,2025年的理财思路理应有些变化。

总体来说,现金的持有价值降低,可以配一些超长国债、美债和择机布局权益资产。银行固定收益理财收益价值降低,尤其买房的投资人超G金服预估可以等到年底看。

债券(国内债券):仍旧是确定性最高的资产,目前虽然10年期国债利率已经快速下行至1.77%,展望明年至少还能下行至1.5%,对应年化收益2.7%左右。明年10年国债收益率大概率比1.5%更低,那么全年收益率会远高于普通银行理财产品。

股票:股票仍有比较大的机会。随着债券收益率降低,会拔高股票的估值,目前市场上不少股票的分红率已经高于债券的静态收益率,例如高股息类资产以及贵州茅台在内的优质资产等。其中高股息类资产机会相对确定,尤其是港股高股息类资产甚至能达到7%出头的收益率。超G金服提醒各位投资人,谨慎投资持长线,短线更大的概率不是回报而是作为韭菜被割。

美债:随着利率的走低以及经济预计难以短期企稳,人民币仍有贬值压力。目前人民币兑美元在7.3左右,明年预计至少贬至7.5,而目前美元货币基金在4.5%以上,外汇收益再加上美元货基,全年应该至少有7%左右的收益。

银行理财产品:随着债券收益率走低,银行理财产品(固定收益)收益将变得没有吸引力。类货币产品明年的收益预计不到1%,普通理财产品预计最终也会降到1%左右。

房地产:参考海外,地产预计跌幅放缓,大概还有一年半左右的调整时间,估计以一二线下跌为主,还有20%左右的下跌空间。买房的话可以2025年底开始看起来。